Данный веб-сайт использует cookie-файлы в целях предоставления вам лучшего пользовательского опыта на нашем сайте. Продолжая использовать данный сайт, вы соглашаетесь с использованием нами cookie-файлов. Для получения дополнительной информации см. Политика Cookie.
МКР Парковый
Жилой комплекс в центральной части Белгорода, реализуемый в рамках развития территории. Проект показывает, как участок с устаревшей малоэтажной застройкой постепенно превращается в современный городской квартал у одной из главных магистралей города.
Адаптация градостроительной концепции, разработка архитектурного образа секций, поэтапное проектирование и сопровождение реализации в составе проектной организации девелопера.
Реализованный жилой комплекс - Белгород
Расположение МКР
Белгород
п.Новосадовый
Картографическая основа: © OpenStreetMap contributors.
Графическая обработка, обозначения и оформление выполнены студией ФОРМАТ.
Графическая обработка, обозначения и оформление выполнены студией ФОРМАТ.
Картографическая основа:
© OpenStreetMap contributors
© OpenStreetMap contributors
02
История проекта
01
2026+
2008-2014
Разработка градостроительной концепции МКР и начало реализации.
2014
Разработка архитектурного образа новых очередей, адаптации концепции, сопровождение реализации и развития проекта.
площадь территории
6 га
15 (9)
секций запроектировано и построено
В Т. Ч.: 9 по авторским проектам
В Т. Ч.: 9 по авторским проектам
7-18
Формирование концепции
этажность
Новый этап проектирования
Передача проекта в работу
Н.В.
Архитектурное развитие
проектирование и строительство продолжается
Реализация продолжается
2014-2026
Строительство новых очередей и дальнейшее развитие микрорайона
Развитие проекта во времени
Микрорайон "Парковый" формировался поэтапно.
Проект прошел несколько стадий развития, каждая из которых внесла вклад в современный облик территории.
Проект прошел несколько стадий развития, каждая из которых внесла вклад в современный облик территории.
Исходная территория
Архитектура как преобразование места
Домов снесено и расселено застройщиком
10+
На отдельных участках территории к началу реализации проекта сохранялась устаревшая городская застройка, что являлось одной из особенностей развития квартала.
Территория в границах проспекта Богдана Хмельницкого, улицы Парковая , ул. Шевченко до начала развития представляла собой кварталы устаревшей малоэтажной застройки
27800
м2, продаваемой площади построено по проектам
Задача была вести проектирование с учетом существующей жилой застройки, которая планировалась под снос, перенос коммуникаций, учет габаритов проектируемого здания не мешая жизни существующего, устройство детских площадок для ввода блок секций в эксплуатацию.
фото 2026г
03
Градостроительное развитие
Сравнение этапов
- После принятия решения о развитии территории устаревшей городской застройки архитекторами областной архитектуры была сформирована первоначальная концепция микрорайона, определившая его градостроительную структуру, этажность и общий архитектурный образ.
- Основой композиции стала идея взаимосвязи архитектуры и природного ландшафта Белгорода. Разноэтажные объемы создавали выразительный силуэт, напоминающий природный рельеф, а панорамное остекление верхних этажей ассоциировалось с кронами деревьев центрального парка. Светлая пластика фасадов подчеркивала образ Белгорода как «Белого города», перекликаясь с меловыми горами, ставшими символом региона.
Городом было принято решение обновить центральную застройку и передать микрорайон в развитие застройщику. Поэтому здесь важно показать не только фасады, а саму логику преобразования места.
04
Проект
архитектурно-градостроительный облик
архитектурно-градостроительный облик
Проект
- На этапе дальнейшей реализации проекта мне была поставлена задача :
- сохранить основную идею первоначальной концепции,
- сформировать единый архитектурный образ всего комплекса,
- разработать фасадные решения для новых и строящихся секций,
- органично увязать их с уже реализованной застройкой.
- Одновременно были разработаны объемно-планировочные решения последующих очередей, которые легли в основу дальнейшего рабочего проектирования под авторским руководством.
Авторский вклад
Существующее положение застройки (2026г)
Построенные по договору о развитии территории
в том числе: по авторским проектам в проектной организации
Существующие дома старого фонда
- Проект разработан в период работы в проектной организации.
- Представленные материалы публикуются исключительно для демонстрации профессионального опыта и личного участия автора в разработке архитектурных решений.
- Исключительные права на проектную документацию и материалы, принадлежащие заказчику или работодателю, настоящей публикацией не затрагиваются.
05
Сложности реализации
- Проектирование комплекса велось с учетом стесненной застройки и по этапности строительства, в условиях реконструкции территории.
- Решения принимались с учетом возможности сноса, расселения, переноса коммуникаций и дальнейшего строительства секций.
Сохранить комфорт для жителей на протяжении многих лет строительства
06
Строительство
Строительство без остановки жизни района
- Архитектура не заканчивается после выпуска проекта.
- Настоящая работа продолжается на строительной площадке, где каждое решение приходится соотносить с реальной ситуацией, возникающей в процессе поэтапной реализации комплекса.
авторский надзор
07
реализованные проекты
- Реализация комплекса проходила в условиях действующей городской среды.
- Каждая очередь строительства зависела от сроков расселения жителей, демонтажа существующих зданий и переноса инженерных коммуникаций.
- Это требовало постоянной координации между заказчиком, строителями и проектной группой на протяжении всего периода реализации.
От проекта к построенному кварталу
МКР ПАРКОВЫЙ
- Представленные фотографии показывают реализованные очереди комплекса в разные годы строительства.
- Несмотря на поэтапную реализацию, архитектурный образ квартала сохранил единую композицию и первоначальный замысел, последовательно развиваясь вместе с городом.
Белгород
г. Белгород,
пр. Б. Хмельницкого 78, 62а-60а,
ул. Парковая 11
пр. Б. Хмельницкого 78, 62а-60а,
ул. Парковая 11
Фото построенных объектов 2026г.
Адреса указанных домов комплекса:
История микрорайона продолжается. Предстоящие очереди строительства будут развивать сформированный архитектурный образ комплекса, дополняя его решениями, отвечающими современным требованиям и тенденциям развития городской среды.
Месторасположение микрорайона
Картографическая основа: © OpenStreetMap contributors.
Графическая обработка, обозначения и оформление выполнены студией ФОРМАТ.
Графическая обработка, обозначения и оформление выполнены студией ФОРМАТ.
Картографическая основа:
© OpenStreetMap contributors
© OpenStreetMap contributors
Портфолио руководителя студии ФОРМАТ
Представленные материалы являются частью профессионального портфолио руководителя архитектурной студии ФОРМАТ и демонстрируют опыт, полученный при участии в разработке и реализации проектов в разные годы профессиональной деятельности.
Они отражают личный профессиональный опыт автора и не означают, что данные объекты были выполнены архитектурной студией ФОРМАТ.
Все визуализации и графическое оформление настоящего сайта выполнены автором самостоятельно.
На сайте не публикуются рабочая проектная документация, конфиденциальные сведения и иные материалы ограниченного распространения.
Представленные материалы являются частью профессионального портфолио руководителя архитектурной студии ФОРМАТ и демонстрируют опыт, полученный при участии в разработке и реализации проектов в разные годы профессиональной деятельности.
Они отражают личный профессиональный опыт автора и не означают, что данные объекты были выполнены архитектурной студией ФОРМАТ.
Все визуализации и графическое оформление настоящего сайта выполнены автором самостоятельно.
На сайте не публикуются рабочая проектная документация, конфиденциальные сведения и иные материалы ограниченного распространения.
01
02
03
проектирование велось с учетом существующих домов
поэтапная застройка и реконструкция территории
формирование новой городской среды
Архитектурное проектирование многоквартирных жилых домов и комплексов.
Реквизиты
ИП Филипцова Оксана Вячеславовна
ИНН 312312598514
ОГРНИП 326310000049769
основной ОКВЭД 71.11
ИНН 312312598514
ОГРНИП 326310000049769
основной ОКВЭД 71.11
г.Белгород
info@format-as.pro
+7 (909) 200-35-55
© 2026 Архитектурная студия ФОРМАТ .
Все права защищены.
Использование материалов сайта допускается только с письменного согласия правообладателя.
Все права защищены.
Использование материалов сайта допускается только с письменного согласия правообладателя.
Правовая информация
Материалы сайта представлены исключительно для демонстрации профессионального опыта и портфолио автора. Исключительные права на отдельные материалы и объекты могут принадлежать их правообладателям. Планировочные решения, рабочая документация и иные материалы ограниченного распространения на сайте не публикуются.
На верх
