Жилой комплекс в центральной части Белгорода, реализуемый в рамках развития территории. Проект показывает, как участок с устаревшей малоэтажной застройкой постепенно превращается в современный городской квартал у одной из главных магистралей города.
МКР Парковый
Адаптация градостроительной концепции, разработка архитектурного образа секций, поэтапное проектирование и сопровождение реализации в составе проектной организации девелопера.
02
История проекта
01
2026+
2008-2014
Разработка градостроительной концепции МКР и начало реализации.
2014
Разработка архитектурного образа новых очередей, адаптации концепции, сопровождение реализации и развития проекта..
Формирование концепции
Новый этап проектирования
Передача проекта в работу организации, где я работала главным архитектором.
Архитектурное развитие
Реализация продолжается
2014-2026
Строительство новых очередей и дальнейшее развитие микрорайона
Развитие проекта во времени
площадь территории
5,99 га
15 (9)
Жилых секций запроектировано
В ТОМ ЧИСЛЕ: 9- с моим участием
В ТОМ ЧИСЛЕ: 9- с моим участием
7-18
этажность
Н.В.
проектирование и строительство продолжается
Микрорайон "Парковый" формировался поэтапно.
Проект прошел несколько стадий развития, каждая из которых внесла вклад в современный облик территории.
Проект прошел несколько стадий развития, каждая из которых внесла вклад в современный облик территории.
Исходная территория
Архитектура как преобразование места
Устаревшая застройка в центре города, подлежащая сносу по договору о развитии территории.
Территория в границах проспекта Богдана Хмельницкого, улицы Парковая , ул. Шевченко до начала развития представляла собой кварталы устаревшей малоэтажной застройки
пр. Богдана Хмельницкого 2009г
ул. Парковая 2009г.
Домов снесено и расселено застройщиком
15
15 (9)
построено ,
в том числе: 9- по проектам с моим участием
в том числе: 9- по проектам с моим участием
Реализованный жилой комплекс - Белгород
яндекс
яндекс
03
Три схемы наглядно показывают исходное состояние, градостроительную основу и проектное преобразование территории.
Градостроительное развитие
Сравнение этапов
Первоночальная застройка территории (2008-2014 г)
Застройка по проекту планировки территории ( 2018г)
Существующее положение застройки ( 2026г)
- После принятия решения о развитии территории устаревшей городской застройки архитекторами областной архитектуры была сформирована первоначальная концепция микрорайона, определившая его градостроительную структуру, этажность и общий архитектурный образ.
- Основой композиции стала идея взаимосвязи архитектуры и природного ландшафта Белгорода. Разноэтажные объемы создавали выразительный силуэт, напоминающий природный рельеф, а панорамное остекление верхних этажей ассоциировалось с кронами деревьев центрального парка. Светлая пластика фасадов подчеркивала образ Белгорода как «Белого города», перекликаясь с меловыми горами, ставшими символом региона.
Городом было принято решение обновить центральную застройку и передать микрорайон в развитие застройщику. Поэтому здесь важно показать не только фасады, а саму логику преобразования места.
04
Проект
архитектурно-градостроительный облик
архитектурно-градостроительный облик
Предпроектная концепция архитектуры вдоль пр.Б.Хмельницкого (2014г)
Проект
- На этапе дальнейшей реализации проекта мне была поставлена задача :
- сохранить основную идею первоначальной концепции,
- сформировать единый архитектурный образ всего комплекса,
- разработать фасадные решения для новых и строящихся секций,
- органично увязать их с уже реализованной застройкой.
- Одновременно были разработаны объемно-планировочные решения последующих очередей, которые легли в основу дальнейшего рабочего проектирования под моим руководством.
Авторский вклад
05
Сложности реализации
- Проектирование комплекса велось с учетом стесненной застройки и по этапности строительства, в условиях реконструкции территории.
- Решения принимались с учетом возможности сноса, расселения, переноса коммуникаций и дальнейшего строительства секций.
Сохранить единство архитектуры на протяжении многих лет строительства
01
02
03
проектирование велось с учетом существующих домов
поэтапная застройка и реконструкция территории
формирование новой городской среды
06
Строительство
Строительство без остановки жизни района
- Архитектура не заканчивается после выпуска проекта.
- Настоящая работа продолжается на строительной площадке, где каждое решение приходится соотносить с реальной ситуацией, возникающей в процессе поэтапной реализации комплекса.
авторский надзор
Аллея ДК Энергомаш / пр. Б.Хмельницкого
пр. Б.Хмельницкого / ул.Шевченко
пр. Б.Хмельницкого /малая "Богданка"
ул.Парковая
Аллея ДК Энергомаш / пр. Б.Хмельницкого
ул.Парковая / Аллея ДК Энергомаш
пр. Б.Хмельницкого / Аллея ДК Энергомаш
пр. Богдана Хмельницкого
07
реализованные проекты
- Реализация комплекса проходила в условиях действующей городской среды.
- Каждая очередь строительства зависела от сроков расселения жителей, демонтажа существующих зданий и переноса инженерных коммуникаций.
- Это требовало постоянной координации между заказчиком, строителями и проектной группой на протяжении всего периода реализации.
От проекта к построенному кварталу
МКР ПАРКОВЫЙ
- Представленные фотографии показывают реализованные очереди комплекса в разные годы строительства.
- Несмотря на поэтапную реализацию, архитектурный образ квартала сохранил единую композицию и первоначальный замысел, последовательно развиваясь вместе с городом.
фото ООО "БСК" 2022
фото ООО "БСК" 2022г
Белгород
г. Белгород, проспект Богдана Хмельницкого 62а-60а
г. Белгород, проспект Богдана Хмельницкого 78
г. Белгород, ул. Парковая 11
Адреса указанных домов комплекса:
История микрорайона продолжается. Предстоящие очереди строительства будут развивать сформированный архитектурный образ комплекса, дополняя его решениями, отвечающими современным требованиям и тенденциям развития городской среды.
Месторасположение Микрорайона
